تمتلك سانت بطرسبرغ إمكانات كبيرة لتطوير الصناعات الإبداعية ، كما أن لديها أهم عنصر لتحفيز التطور الفكري والإبداعي - وهو وجود بيئة ثقافية غنية ومتنوعة.
يعد تطوير المجمعات الإبداعية في سانت بطرسبرغ أداة فعالة لجذب الاستثمارات إلى اقتصاد المدينة ، والمحافظة على مواقع التراث الثقافي التي تكون في حالة سيئة وتحسين كفاءة استخدام ممتلكات سانت بطرسبرغ.
إن المقياس الأكثر طلبًا لدعم الدولة للاستثمار في القطاع الإبداعي هو توفير المرافق العقارية - المباني والمنشآت التي تملكها سانت بطرسبرغ ، بسعر مخفض. هناك خياران لتنفيذ آلية الدعم هذه - من خلال إبرام اتفاقية إيجار لعقار أو اتفاقية امتياز تنص على توفير عقار بدون رسوم امتياز.
قانون مدينة سانت بطرسبرغ الصادر بتاريخ 19 يوليو 2005م رقم رقم 377-57 «بشأن إجراءات منح امتيازات الإيجار للمرافق غير السكنية ، التي يعتبر المالك لها هو سانت بطرسبرغ»
آلية الحصول:
من المفترض أن يتم توفير العقارات عن طريق إجراء مزاد ، حيث يتم تحديد السعر الأولي للمرفق العقاري من خلال تطبيق المعدل التفضيلي المناسب.
متطلبات المرفق العقاري:
أن يكون المرفق في حالة مرضية ولا يتطلب تكاليف إعادة الإعمار.
شروط الإيجار:
- يتعهد المستأجر باستخدام ما لا يقل عن 70٪ من مساحة المبنى المؤجر لأنشطة ثقافية وإبداعية وعلمية.
- إذا توقف المستأجر عن تلبية هذا المطلب ، يتوقف سعر الإيجار التفضيلي عن الانطباق عليه.
إبرام اتفاق امتياز
آلية الحصول:
إبرام اتفاقية امتياز بين المستثمر ومدينة سانت بطرسبرغ لمدة تصل إلى 49 عامًا وفقًا للقانون الاتحادي «بشأن اتفاقيات الامتياز» الصادر بتاريخ 21 يوليو 2005م رقم 115-FZ.
متطلبات المرفق العقاري:
العقار في حالة سيئة ويتطلب تكاليف مالية كبيرة لإعادة الإعمار و / أو التعديل.
شروط الإيجار:
- يتعهد المستثمر باستخدام ما لا يقل عن 70٪ من مساحة العقار لأنشطة ثقافية وإبداعية وعلمية.
التخصيص الموجه لقطعة أرض
آلية الحصول:
التخصيص الموجه للمستثمر لقطعة أرض مملوكة لسانت بطرسبرغ وفقًا لقانون سانت بطرسبرغ الخاص بتنفيذ المشاريع في مجال الثقافة ووفقًا لقانون سانت بطرسبرغ الصادر بتاريخ 17 يونيو 2004م بالرقم 282 -43 «بشأن إجراءات توفير المرافق العقارية المملوكة لمدينة سانت بطرسبرغ بغرض البناء وإعادة التعمير».
شروط الإيجار:
- تنفيذ المشاريع في مجال الثقافة.
مرافق عقارية لإنشاء مساحات إبداعية
