تشريعات الاستثمار
التشريعات الاتحادية
تدعم الدولة للأنشطة الاستثمارية في إقليم سانت بطرسبرغ وفقا للتشريعات الفيدرالية والإقليمية التي توفر الشروط القانونية اللازمة لتعاون المستثمرين مع الدولة.
ينظم تشريع الاستثمار الفيدرالي الحالي تطوير النشاط الاستثماري في روسيا ، ويحدد أيضا المعايير التي تزيد من إمكانيات المبادرة التشريعية للمناطق.
- القانون الاتحادي رقم 39-F المؤرخ 25.02.1999 « بشأن الأنشطة الاستثمارية في الاتحاد الروسي التي تتم في شكل استثمارات رأسمالية»
موضوع التنظيم : القواعد القانونية والاقتصادية للأنشطة الاستثمارية التي تتم في شكل استثمارات رأسمالية على أراضي الاتحاد الروسي. يضع القانون ضمانات للحماية المتساوية لحقوق ومصالح وممتلكات مجالات الأنشطة الاستثمارية التي تتم في شكل استثمارات رأسمالية ، بغض النظر عن أشكال الملكية.
- القانون الاتحادي رقم 115-F بتاريخ 21.07.2005 «بشأن اتفاقيات الامتياز».
موضوع التنظيم: العلاقات الناشئة فيما يتعلق بإعداد وإبرام وتنفيذ وإنهاء اتفاقيات الامتياز. ينص القانون على ضمانات للحقوق والمصالح المشروعة لأطراف اتفاقية الامتياز من أجل إنشاء (إعادة بناء) العقارات المملوكة لكيان عام ، والتشغيل اللاحق وتوليد الدخل.
- القانون الاتحادي رقم 224-FZ المؤرخ 13 يوليو 2015 « بشأن الشراكات بين القطاعين العام والخاص ، والشراكات بين البلديات والقطاع الخاص في الاتحاد الروسي وتعديلات بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي».
موضوع التنظيم: العلاقات الناشئة فيما يتعلق بإعداد مشروع شراكة بين القطاعين العام والخاص ، ومشروع شراكة بين البلديات والقطاع الخاص ، وإبرام وتنفيذ وإنهاء اتفاقية شراكة بين القطاعين العام والخاص ، واتفاقيات الشراكة بين البلديات والقطاع الخاص ، بما في ذلك السلطات ذات الصلة الممثلة لسلطات الدولة ، وهيئات الحكم الذاتي المحلية. ينص القانون على ضمانات للحقوق والمصالح المشروعة للأطراف في اتفاقية الشراكة بين القطاعين العام والخاص ، واتفاقية الشراكة بين البلدية والقطاع الخاص.
موضوع التنظيم: العلاقات بشأن استخدام وحماية الأراضي في الاتحاد الروسي كأساس لحياة وأنشطة الشعوب التي تعيش في الإقليم المعني. كما يحدد القانون الطرق الرئيسية لتوفير قطع الأراضي المملوكة للدولة بغرض البناء وإعادة الإعمار.
تشريعات سانت بطرسبرغ
بالإضافة إلى التشريعات الفيدرالية في مجال الاستثمار ، لدى سانت بطرسبرغ أيضا عدد من القوانين التي تنظم الأنشطة الاستثمارية على المستوى الإقليمي. وتعكس هذه القوانين تركيز المدينة على التعاون طويل الأجل والمنفعة المتبادلة مع المستثمرين والشركاء ، فضلا عن رغبة واستعداد المدينة لدعم الأنشطة الاستثمارية والمساهمة في تنفيذ المشاريع ذات الأهمية الاستراتيجية.
- قانون سانت بطرسبرغ رقم 185-36 المؤرخ 30.07.1998 «بشأن دعم الدولة للأنشطة الاستثمارية في إقليم سانت بطرسبرغ» (اعتمدته الجمعية التشريعية لسانت بطرسبرغ بتاريخ 08.07.1998).
موضوع التنظيم: يهدف قانون سانت بطرسبرغ هذا إلى زيادة النشاط الاستثماري في سانت بطرسبرغ وخلق ظروف مواتية لضمان حماية حقوق ومصالح وممتلكات المشاركين في الأنشطة الاستثمارية ، وتشكيل بيئة تنافسية صحية ، وتطوير البنية التحتية الحضرية ، وتشكيل مصادر جديدة لمدفوعات الضرائب ، وخلق فرص عمل جديدة ، والحفاظ على وضع بيئي موات في سانت بطرسبرغ.
- قانون سانت بطرسبرغ رقم 282-43 بتاريخ 17.06.2004 «بشأن إجراءات منح العقارات المملوكة لسانت بطرسبرغ بغرض البناء وإعادة الإعمار» (الذي اعتمدته الجمعية التشريعية لسانت بطرسبرغ في 26.05.2004).
موضوع التنظيم: يحدد قانون سانت بطرسبرغ هذا إجراءات وشروط توفير العقارات المملوكة لسانت بطرسبرغ ، وكذلك في الحالات الأخرى المنصوص عليها في قانون سانت بطرسبرغ هذا ، لأغراض النشاط الاستثماري ، إذا كانت نتيجة هذا النشاط هي العقارات التي تم إنشاؤها حديثا (شيء جديد) ، بما في ذلك أهداف التنمية المتكاملة للإقليم. يحدد قانون سانت بطرسبرغ هذا إجراءات منح الموافقة للأشخاص الذين لديهم حقوق ملكية للعقارات المملوكة لسانت بطرسبرغ من أجل بنائها وإعادة بنائها وتكييفها للاستخدام الحديث ، ويحدد القانون سلطات الدولة في سانت بطرسبرغ المصرح لها باتخاذ قرارات بشأن تطوير المناطق المبنية في سانت بطرسبرغ ، ويحدد أيضا الإجراء في هدم مرافق البناء الرأسمالية المملوكة لسانت بطرسبرغ ، والتي يعد هدمها ضروريا لخلق نتيجة استثمارية.
- قرار حكومة سانت بطرسبرغ بتاريخ 21.07.2015 رقم 656 « بشأن الموافقة على اللوائح المتعلقة بإجراءات تفاعل الهيئات التنفيذية لسلطة الدولة في سانت بطرسبرغ في إعداد واعتماد القرارات المتعلقة بتوفير العقارات المملوكة لسانت بطرسبرغ للبناء وإعادة الإعمار والعمل على التكيف للاستخدام الحديث»
موضوع التنظيم: طرق تفاعل الهيئات التنفيذية لسلطة الدولة في سانت بطرسبرغ في إعداد واعتماد القرارات المتعلقة بمنح العقارات المملوكة لسانت بطرسبرغ لأغراض البناء وإعادة الإعمار والعمل على التكيف للاستخدام الحديث.
- قانون سانت بطرسبرغ رقم 742-136 بتاريخ 03.12.2008 «بشأن مشاريع الاستثمار الاستراتيجي والمستثمرين الاستراتيجيين والشركاء الاستراتيجيين لسانت بطرسبرغ» (اعتمدته الجمعية التشريعية لسانت بطرسبرغ في 19.11.2008).
موضوع التنظيم: يحدد قانون سانت بطرسبرغ هذا أشكال تنظيم الدولة لأنشطة الاستثمار عن طريق منح صفة مشروع استثماري استراتيجي في سانت بطرسبرغ ، مستثمر استراتيجي في سانت بطرسبرغ ، شريك استراتيجي لمدينة سانت بطرسبرغ ، مشروع استثماري ، مستثمر استراتيجي ، شريك استراتيجي ، وإبرام اتفاقيات بشأن تنفيذ مشروع استثماري استراتيجي ، إنشاء إجراء لتمديد صفة مشروع استثماري استراتيجي ومستثمر استراتيجي ، وتمديد اتفاقيات تنفيذ مشروع استثماري استراتيجي ، وكذلك تحديد أسس وإجراءات إنهاء صفة مشروع استثماري استراتيجي ، مستثمر استراتيجي ، إنهاء اتفاقية تنفيذ مشروع استثماري استراتيجي و الرقابة على تنفيذ اتفاقية تنفيذ مشروع استثماري استراتيجي.
- قرار حكومة سانت بطرسبرغ بتاريخ 09.10.2017 رقم 853 « بشأن تحديد إجراءات تعيين صفة مشروع استثماري استراتيجي لمشروع استثماري
في سانت بطرسبرغ ، وصفة مستثمر استراتيجي لمستثمر في سانت بطرسبرغ وصفة شريك استراتيجي لمنظمة في سانت بطرسبرغ»
موضوع التنظيم: إجراءات تعيين صفة مشروع استثماري استراتيجي في سانت بطرسبرغ لمشروع استثماري ، وصفة مستثمر استراتيجي في سانت بطرسبرغ لمستثمر.
- قرار حكومة سانت بطرسبرغ بتاريخ 22.05.2018 رقم 416 «بشأن إجراءات مراقبة تنفيذ الاتفاقية المتعلقة بتنفيذ المشروع الاستثماري الاستراتيجي لسانت بطرسبرغ»
موضوع التنظيم: إجراءات مراقبة تنفيذ الاتفاقية المتعلقة بتنفيذ مشروع الاستثمار الاستراتيجي في سانت بطرسبرغ.
- قرار حكومة سانت بطرسبرغ بتاريخ 22 مايو 2018م رقم 417 "بشأن إجراءات تحديد حجم المدخرات الناتجة عن مستثمر استراتيجي في سانت بطرسبرغ فيما يتعلق بتنفيذ مشروع استثماري استراتيجي في سانت بطرسبرغ في حال قررت حكومة سانت بطرسبرغ إنهاء صفة مشروع استثماري استراتيجي في سانت بطرسبرغ ، ووضع مستثمر استراتيجي في سانت بطرسبرغ وإنهاء الاتفاقية المتعلقة بتنفيذ مشروع الاستثمار الاستراتيجي في سانت بطرسبرغ".
- قرار حكومة سانت بطرسبرغ-سانت بطرسبرغ بتاريخ 13 يوليو 2018م رقم 554 "بشأن تحديد إجراءات تمديد فترة صلاحية صفة مشروع استثماري استراتيجي لسانت بطرسبرغ وإجراءات إنهاء صفة مشروع الاستثمار الاستراتيجي لسانت بطرسبرغ ، وصفة مستثمر استراتيجي في سانت بطرسبرغ وإنهاء اتفاقية تنفيذ مشروع الاستثمار الاستراتيجي لسانت بطرسبرغ".
وفقا للفقرة 4.1 من إجراءات مراقبة تنفيذ اتفاقية تنفيذ المشروع الاستثماري الاستراتيجي لسانت بطرسبرغ ، التي تمت إجازتها بموجب مرسوم حكومة سانت بطرسبرغ بتاريخ 22.05.2018 رقم 416 ، أصدرت لجنة الاستثمار في سانت بطرسبرغ أمرا بتاريخ 29.12.2021 بالرقم 913-R لمراقبة تنفيذ الاتفاقيات المتعلقة بتنفيذ المشاريع الاستثمارية الاستراتيجية لسانت بطرسبرغ في عام 2022م.