В ИТМО Хайпарк построены объекты инженерной инфраструктуры первого этапа

На территории инновационного научно-технологического и образовательного центра «ИТМО Хайпарк» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга полностью готовы объекты инженерной инфраструктуры первого этапа: построены сети водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения и связи, тепловая сеть, улично-дорожная сеть, созданы очистные сооружения ливневых сточных вод.

Реализовано технологическое присоединение территории комплексного проекта к магистральным инженерным сетям газо- или электроснабжения первого этапа.

«По поручению Президента России мы строим Научно-образовательный и инновационный центр Университета ИТМО с кампусом мирового уровня. Первая из Технологических долин Петербурга станет важной площадкой для решения задачи по достижению технологического лидерства России. ИТМО Хайпарк придаст мощный импульс развитию города-спутника Южный и всего юга Петербурга. Коммуникации прокладываются высокими темпами — город полностью выполняет свои обязательства по созданию инженерной и транспортной инфраструктуры», - отметил Губернатор Александр Беглов.

В настоящее время на территории ИТМО Хайпарк продолжаются работы по строительству зданий первого этапа - общая площадь объектов составляет 73,3 тыс. кв. метров. В общежитии № 2 полностью готова арматура атриумного пространства, на 92% выполнены монолитные работы, прокладываются внутренние инженерные сети, началось фасадное остекление, ведутся штукатурные работы, выстраиваются межкомнатные перегородки.

Особое внимание в проекте уделено звукоизоляции, которая обеспечит комфортную среду для научной работы магистрантов и аспирантов.

Ведется активное строительство источника теплохолодоснабжения – возведено здание, установлены три тепловых котла, объект будет завершен до конца 2026 года.

В августе 2026 года начнется строительство сетей водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения второго этапа. Эти инженерные объекты будут снабжать три научных центра, спортивный комплекс и еще два корпуса общежитий, проектирование которых уже завершено. Общая площадь объектов второго этапа строительства составит 106 тыс. кв. метров.

Кроме того, на территории кампуса ИТМО будет создана социальная инфраструктура, доступная не только студентам и преподавателям Университета, но и всем жителям Петербурга – зоны отдыха, музей науки, многофункциональный спортивный комплекс с ледовой ареной с трибунами на 500 зрителей.

«Кампус Университета ИТМО и в целом проект ИТМО Хайпарк уже стал драйвером развития окружающей территории, поскольку проект изначально был задуман как комплексный инновационный научно-технологический кластер, интегрированный в городскую среду и тесно связанный с девелоперским проектом «Город-спутник «Южный». Как только началась реализация проекта кампуса, вдоль Киевского шоссе развернулось строительство новых жилых районов. На площадки вышли ведущие строительные компании и девелоперы. Таким образом, был спровоцирован долго откладывавшийся спрос на южные территории агломерации. Перспективы локации стали очевидны не только профессионалам строительного рынка, но и покупателям жилья, и частным инвесторам. Квартиры в этой локации хорошо продаются, спрос на них стабилен. Мировой опыт показывает кратное удорожание квадратных метров в районах дислокации кампусов и научно-технологических центров», - сообщил генеральный директор АО «ИТМО Хайпарк» Андрей Назаров.

Также ведется активная работа по привлечению резидентов Технологической долины. В том числе инвесторами Техдолины планируется строительство Центра коллективного пользования для центров разработки и производства высокотехнологичных отраслей и зданий научно-производственного назначения формата лайт-индастриал.

Справочно:

Общая площадь территории ИТМО Хайпарка — 86 гектаров. В состав комплекса войдут главный учебный корпус, общежития для студентов, научные центры, объекты деловой инфраструктуры, досуга и спорта общей площадью порядка 183 тыс. кв. метров. Также порядка 140 тыс. кв. метров займут объекты инновационной инфраструктуры для резидентов, которые будут создаваться за счет частных инвестиций.