Закон о порядке предоставления земельных участков для реализации ГЧП проектов одобрен петербургским парламентом

Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга приняли в окончательном третьем чтении законопроект о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности города при исполнении концессионных соглашений, соглашений о государственно-частном партнерстве.

Законопроект предусматривает изменение порядка предоставления земельных участков концессионеру, частному партнеру, включая порядок определения размера арендной платы за земельные участки.

Норма направлена на усовершенствование взаимодействия с инвесторами в рамках партнерства с городом и предлагает новую методику расчета размера арендной платы за земельные участки.

«Для финансирования проектов ГЧП и концессий должны действовать такие инструменты как концессионная плата либо плата частного партнера на весь срок реализации проекта, — пояснил председатель Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга Роман Голованов. — Выбор минимальной ставки арендной платы, предложенной Комитетом, обеспечит удобный долгосрочный механизм расчётов для всех участников соглашений, что значительно ускорит реализацию важных для города инвестиционных проектов».

Согласно проекту закона, договор аренды земельного участка заключается с концессионером и частным партнером на весь срок действия концессионного соглашения либо соглашения о ГЧП. При этом годовой размер арендной платы за пользование земельным участком концессионером или частным партнером составляет 1,5% от кадастровой стоимости, независимо от того, на какой стадии исполнения соглашения находится инвестиционный проект.

Вступление в силу закона позволит уже в 2019 году при заключении концессионных соглашений более понятно структурировать разделы, касающиеся величины арендной платы за земельные участки, снижая тем самым возможные риски партнеров по таким соглашениям.