Строительство многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина»

Реализуется

Отрасль: Строительство

Описание проекта

Проект предполагает комплексное развитие территории на юго-западе Санкт-Петербурга. Создание многофункционального комплекса более чем для 35 000 жителей, включающего объекты жилой недвижимости различного уровня комфортности, коммерческой недвижимости – торгово-развлекательные и деловые комплексы, гостиницы, выставочные центры, рестораны, концертные и конференц-залы, а также объекты социальной инфраструктуры – образовательные, медицинские и спортивные учреждения.

В настоящее время выполняется:

  • Строительство жилых комплексов в северных кварталах 31-1,31а-1, 32а-1: ЖК "Гавань", ЖК "Ривьера", ЖК"Лотос" (срок-2023 г.), ЖК "Легенда" (срок-2021);
  • Разработка проекта планировки и проектирование линейного объекта "Балтийский бульвар" (4-х полосная дорога и берегоукреплением) (срок - 2023 г.);
  • Строительство отдела полиции на 75 человек (выполняются работы нулевого цикла), кв.38-6 (срок - конец 2022 года).

09.03.2021 получены разрешения на ввод ДДУ на 90 мест и сблокированной поликлиники для взрослых и детей.

Ведется закрепление объектов за учреждениями.

Перечень объектов

  • Жилые объекты:

    ЖК «Жемчужная Гавань» общей площадью квартир 38089 кв.м. и вторая очередь ЖК «Легенда» общей площадью квартир 35600 кв. м – планируемый ввод конец 2021 года

    ЖК «Ривьера Клаб», ЖК «Лотос» общей площадью квартир 28907 кв. м. – планируемый ввод 2022 год

  • Социальные объекты:

    Завершено строительство поликлиники, и детского сада на 90 мест. Открытие детского сада – 01.09.2021, открытие поликлиники – начало 4 квартала 2021 года.

    Ведется строительство отдела полиции на 75 человек. Срок завершения строительства – 3-й квартал 2022 года.

  • Объекты транспортной инфраструктуры:

    Ведется разработка проекта планировки линейного объекта «Балтийский бульвар» (автомобильная дорога и набережная). Срок завершения строительства – конец 2023 года.

Сроки реализации

2005-2023 гг.

Основные характеристики проекта

  • 1 072,9 тыс. кв. м. жилья;
  • 351,1 тыс. кв. м. коммерческой застройки;
  • 2 общеобразовательных школы на 1650 мест (кв. 38-2, кв. 39-3);
  • 4 детских дошкольных учреждения на 650 мест (кв. 38-2, кв.39-3, кв. 31-1);
  • сблокированная поликлиника для взрослых и детей с подстанцией скорой помощи;
  • отделение полиции на 75 человек;
  • строительство трех мостов;
  • комплексное благоустройство территории;
  • строительство дорог, внутриквартальных проездов, набережных каналов).

Социально-экономические показатели

  • Количество создаваемых рабочих мест: 3 500 человек
  • Объем налоговых отчислений в бюджеты разных уровней: порядка 3,9 млрд рублей с начала реализации проекта

Инвестор

ЗАО «Балтийская жемчужина»

Объем инвестиций

1,25 млрд долларов США

Район расположения проекта

Красносельский