Военная гавань и янтарь

Общая площадь: 91 га

Территориальный резерв: до 10 га

Отраслевая специализация: ТК3, ТИ4_2

Территория расположена в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга на южном берегу Финского залива в городе Ломоносов на территории военно-морской гавани (Ломоносовская гавань) и далее на восток по побережью. Зона относится к числу перспективных крупных транспортно-логистических узлов.

Петродворцовый район имеет развитую транспортную инфраструктуру. Транспортное сообщение обеспечивается социальными автобусами, а также маршрутными такси. Ближайшее метро — «Проспект Ветеранов». Из Санкт-Петербурга до пос. Стрельна ведет трамвайная линия. В районе имеются несколько выездов на Кольцевую автомобильную дорогу: Краснофлотское ш., Ораниенбаумский пр., Гостилицкое ш. и Красносельское ш. Железнодорожный транспорт обеспечивает транспортное сообщение от Балтийского вокзала до платформ: «Стрельна», «Новый Петергоф», «Старый Петергоф», «Мартышкино», «Ораниенбаум», «Бронка», «Кронштадская Колония», «Университетская», «Красные Зори». Общая протяженность дорог составляет более 243 км.

Отраслевая специализация

Предполагает размещение следующих видов объектов:

  • зона специального назначения — военных и иных режимных объектов с включением объектов общественно-деловой и жилой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны, а также объектов инженерной инфраструктуры;
  • объектов водного транспорта, расположенных во вновь построенных и перспективных районах морского порта с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны, и объектов инженерной инфраструктуры.

Логистические характеристики

Удаленность центра зоны от центра города — 50 км, порта в Санкт-Петербурге — 53 км, аэропорта «Пулково» — 49 км, КАД — 6 км. Близость к крупнейшим магистралям города: Краснофлотское ш. Генеральным планом Санкт-Петербурга предусмотрено строительство транзитной грузовой автодороги севернее железной дороги с развязкой над ж/д и подключением к Краснофлотскому и Санкт-Петербургскому ш. и далее к КАД в обоих направлениях. Железнодорожный транспорт: железнодорожная сортировочная станция «Ориенбаум», железнодорожная станция — «Ориенбаум-2». Расстояние до ближайших производственных зон: «Кроншдатская колония»  — 5 км, «Бронка»  — 6 км, «Ломоносовская» — 8,5 км.

Крупные резиденты

  • ОАО «Спасательные комплексы и акватехника — 28 Военный завод»;
  • Научно-исследовательский институт (спасания и подводных технологий) ВУНЦ ВМФ «Военноморская академия»;
  • Морская гидрометеорологическая станция II разряда.

Градостроительная документация

Документация не разработана.