Производственная зона «Юго-Западная»
Общая площадь: 776,8 га
Территориальный резерв: 283,5 га
Отраслевая специализация: ТПД2_3, ТИ1–2, ТИ1–1
Производственная зона «Юго-Западная» расположена в Красносельском районе Санкт-Петербурга. На сегодняшний день активно застраивается инвесторами. В непосредственной близости идет активное жилищное строительство, а также строительство объектов социальной инфраструктуры, магазинов, торговых и парковочных комплексов). Протяженность улично-дорожной сети Красносельского района составляет порядка 340 км.
В районе расположено семь железнодорожных станций: «Можайская», «Красное Село», «Скачки», «Горелово», «Сергиево», «Сосновая Поляна» и «Лигово», кроме того, поблизости находятся крупные магистрали города: Кингисеппское, Таллинское и Петергофское ш. Кольцевая автодорога пересекается с Таллинским ш. и Волхонским ш. Есть возможность выезда на южный участок Западного скоростного диаметра. В настоящее время осуществляется строительство станции метрополитена «Юго-западная».
Отраслевая специализация
Предполагает размещение следующих видов объектов:
- объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры II и III классов опасности, о также объектов общественно-деловой застройки, расположенных в периферийных и пригородных районах СПб в зоне влияния основных скоростных магистралей движения грузового транспорта;
- объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов II–V классов опасности.
Логистические характеристики
Удаленность центра зоны от центра города — 24 км, порта — 29 км, аэропорта «Пулково» — 19 км, КАД — территория производственной зоны. Близость к крупнейшим магистралям города: Волхонское ш. — 0,5 км, Таллинское ш. — 0,5 км. Железнодорожный транспорт: железнодорожная станция «Лигово»/«Лигово-Экспорт» (северо-восточная граница производственной зоны). Расстояние до ближайших производственных зон: «Предпортовая-3» — 4 км, часть территории Морской портово-промышленной зоны — 8 км, отделение ОЭЗ «Нойдорф» — 11 км.
Крупные резиденты
- ЗАО «ОКС № 1» (производство оптических кабелей на базе нового поколения одномодового оптического волокна компании «Corning Inc.»);
- ЗАО «Пластком» (изготовление и комплексная поставка пластмассовых труб, аксессуаров, оптических кабелей для линейных сооружений связи);
- СПб ГУП «Экострой» (предприятие по утилизации отходов всех классов опасности. Обследование земельных участков и рабочих мест на предмет выявления опасных для здоровья воздействий. Очистка и экологическое восстановление водных объектов).
Градостроительная документация
Документация не разрабатывается.