Производственная зона «Юго-Западная»

Общая площадь: 741,1 га

Территориальный резерв: 283,5 га

Отраслевая специализация: ТПД2_3, ТИ1–2, ТИ1–1

Производственная зона «Юго-Западная» расположена в Красносельском районе Санкт-Петербурга. На сегодняшний день активно застраивается инвесторами. В непосредственной близости идет активное жилищное строительство, а также строительство объектов социальной инфраструктуры, магазинов, торговых и парковочных комплексов). Протяженность улично-дорожной сети Красносельского района составляет порядка 340 км.

В районе расположено семь железнодорожных станций: «Можайская», «Красное Село», «Скачки», «Горелово», «Сергиево», «Сосновая Поляна» и «Лигово», кроме того, поблизости находятся крупные магистрали города: Кингисеппское, Таллинское и Петергофское ш. Кольцевая автодорога пересекается с Таллинским ш. и Волхонским ш. Есть возможность выезда на южный участок Западного скоростного диаметра. В настоящее время осуществляется строительство станции метрополитена «Юго-западная».

Отраслевая специализация

Предполагает размещение следующих видов объектов:

• объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры II и III классов опасности, о также объектов общественно-деловой застройки, расположенных в периферийных и пригородных районах СПб в зоне влияния основных скоростных магистралей движения грузового транспорта;
• объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов II–V классов опасности.

Логистические характеристики

Удаленность центра зоны от центра города — 24 км, порта — 29 км, аэропорта «Пулково» — 19 км, КАД — территория производственной зоны. Близость к крупнейшим магистралям города: Волхонское ш.  — 0,5 км, Таллинское ш.  — 0,5 км. Железнодорожный транспорт: железнодорожная станция «Лигово»/«Лигово-Экспорт» (северо-восточная граница производственной зоны). Расстояние до ближайших производственных зон: «Предпортовая-3» — 4 км, часть территории Морской портово-промышленной зоны — 8 км, отделение ОЭЗ «Нойдорф» — 11 км.

Крупные резиденты

• ЗАО «ОКС № 1» (производство оптических кабелей на базе нового поколения одномодового оптического волокна компании «Corning Inc.»);
• ЗАО «Пластком» (изготовление и комплексная поставка пластмассовых труб, аксессуаров, оптических кабелей для линейных сооружений связи);
• СПб ГУП «Экострой» (предприятие по утилизации отходов всех классов опасности. Обследование земельных участков и рабочих мест на предмет выявления опасных для здоровья воздействий. Очистка и экологическое восстановление водных объектов).

Градостроительная документация

Документация не разрабатывается.