Производственная зона «Северо-Западная»

Общая площадь:  217,5 га

Территориальный резерв: до 10 га

Отраслевая специализация: ТПД2_2, ТД1–2_2, ТИ1–1

Производственная зона «Северо-Западная» входит в состав муниципального образования № 65  Приморского района Санкт-Петербурга. Находится западнее Серафимовского кладбища (вдоль Торфяной дороги), между Ситцевой улицей, Богатырским пр. на севере и железной дорогой на юге. Производственная зона находятся в непосредственной близости с ЗСД. Севернее и западнее производственной зоны размещаются жилые кварталы. В районе расположено 5  станций метрополитена: «Беговая», «Пионерская», «Черная речка», «Комендантский пр.», «Старая деревня». Через территорию района проходит Приморское ш., ведущее на Федеральную трассу «Скандинавия». Кольцевая автодорога пересекается с Приморским ш. в районе железнодорожной станции Горская. Западный скоростной диаметр пересекается с Приморским пр. и Богатырским пр. Железнодорожная инфраструктура района представлена 11 станциями Сестрорецкого направления Октябрьской железной дороги: «Горская», «Лисий Нос», «Ольгино», «Лахта», «Яхтенная», «Старая Деревня», «Новая Деревня», «Ланская», «Озерки», «Шувалово», «Платформа Удельная».

 

Отраслевая специализация

Предполагает размещение следующих видов объектов:

  • объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры II и III классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки, расположенных в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга вне зоны влияния основных магистралей движения грузового автомобильного транспорта с ограниченной транспортной доступностью;
  • объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры II и III классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки, расположенных в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга в зоне влияния основных магистралей движения грузового автомобильного транспорта;
  • общественно-деловой застройки, расположенных в периферийных и пригородных районов СПб вне зоны влияния основных магистралей движения грузового автомобильного транспорта с ограниченной транспортной доступностью.

 

Логистические характеристики

Удаленность центра зоны от центра города — 15 км, порта — 20 км, аэропорта «Пулково» — 35 км, КАД — 10 км, ЗСД проходит по территории зоны. Близость к крупнейшим магистралям города: Приморское ш., которое является частью автомагистралей М10 (Санкт-Петербург — Великий Новгород — Тверь — Москва), «Скандинавия» Е-18 (Россия — Финляндия — Швеция — Норвегия — Соединенное Королевство Великобритании и Северной Ирландии) и Выборгское ш. (А122). Железнодорожный транспорт: ближайшая железнодорожная станция— «Яхтенная». Метро: Старая деревня, Комендантский пр. Расстояние до ближайших производственных зон: «Коломяги» — 5 км, отделение ОЭЗ «Новоорловская» — 9 км, «Конная Лахта» — 15 км. Наличие на территории производственной зоны складских помещений.

 

Крупные резиденты

  • ОАО «Восточно-европейский головной научно-исследовательский и проектный институт энергетических технологий» (проектирование объектов ядерного топливного цикла и обращения с радиоактивными отходами);
  • ЗАО «АРМАТЕК» (производство трубопроводной арматуры);
  • ЗАО «Гизеке&Девриент — ЛОМО» (российско-германское предприятие по производству и обслуживанию сортировщиков банкнот и терминалов приема денег).

 

Крупные инвестиционные проекты

В границах производственной зоны планируется реализация стратегического инвестиционного проекта Петербурга по строительству машиностроительного завода по производству фасовочно-упаковочного оборудования, реализуемого ЗАО «Таурас-Феникс».

 

Градостроительная документация

Документация разрабатывается Комитетом по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга.