Производственная зона «Парнас»

Общая площадь:  507,4 га

Территориальный резерв: до 50 га

Отраслевая специализация: ТПД2_3

Производственная зона «Парнас» расположена в Выборгском районе Санкт-Петербурга в районе пересечения пр. Энгельса и КАД. Граничит с Ленинградской областью и расположена возле одного из крупнейших районов массового жилищного строительства в северной части Санкт-Петербурга, имеет хорошие транспортные связи и некоторый резерв свободной территории под промышленную застройку в границах зоны. Основной профиль зоны — пищевая промышленность и логистика. На территории производственной зоны расположены более 75 предприятий. Транспортная инфраструктура хорошо развита. К зоне примыкает КАД, сеть автодорог, железная дорога. В 2003 г. построен виадук через железную дорогу, который связал пр. Энгельса с КАД. Общественный транспорт (автобус, троллейбус, трамвай) проходит у южной границы зоны. На юго-западе зона граничит со станцией метрополитена «Парнас». Протяженность улично-дорожной сети Выборгского района составляет 300 км. В районе расположены 6 станций метрополитена: «Выборгская», «Лесная», «Удельная», «Озерки», «Проспект Просвещения», «Парнас». Выборгский район является транзитным коридором для Санкт-Петербурга  — через Большой Сампсониевский пр., пр. Энгельса и Выборгское ш. проходит путь в Скандинавию. В районе получили развитие такие магистрали как КАД (пересечение с Комендантским пр. в направлении ул. Парашютная, с Выборгским ш. в поселок Парголово, с пр. Энгельса в направлении г. Приозерска и с пр. Культуры), ЗСД (пересечение КАД на северном участке ЗСД), Суздальский пр., развязка Сампсониевского моста. Здесь расположено 6 железнодорожных платформ: «Ланская», «Озерки», «Шувалово», «Парголово», «Левашово», «Песочная».

 

Отраслевая специализация

Предполагает размещение следующих видов объектов:

  • объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры II и III классов опасности, о также объектов общественно-деловой застройки, расположенных в периферийных и пригородных районах СПб в зоне влияния основных магистралей движения грузового автомобильного транспорта.

 

Логистические характеристики

Удаленность центра зоны от центра города — 18 км, порта — 23 км, аэропорта «Пулково» — 50 км, КАД  — примыкает к территории производственной зоны. Расстояние до ближайших производственных зон: «Ручьи» — 9 км, отделение ОЭЗ «Новоорловская» — 13 км, «Коломяги» — 13 км. Железнодорожная станция «Парнас».

 

Крупные резиденты

  • ОАО «Пивоваренная компания «Балтика»;
  • ООО «Пепси ботлинг групп Санкт-Петербург»;
  • ЗАО «Солодовенный завод «Суффле Санкт-Петербург»;
  • ЗАО «Домостроительный комбинат «Блок»;
  • ОАО «Ленстройдеталь»;
  • Филиал «Молочный Комбинат «Петмол» АО «ДАНОН РОССИЯ»;
  • АО «Электронмаш» — проектирование, разработка и производство трансформаторных подстанций, комплектных распределительный устройств, систем оперативного постоянного тока.

 

Крупные инвестиционные проекты

  • ОАО «Компрессор».

 

Градостроительная документация

Документация не разрабатывается.