Производственная зона «Кронштадтская колония»

Общая площадь:  70,4 га

Территориальный резерв: 68,7 га

Отраслевая специализация: ТИ4_2, ТПД2_3

Производственная зона «Кронштадтская колония» расположена в Петродворцовом районе на участке пересечения КАД и Краснофлотского ш. Территория свободна от застройки, поскольку является городским резервом под промышленное производство.

Петродворцовый район имеет развитую транспортную инфраструктуру. Транспортное сообщение обеспечивается социальными автобусами, а также маршрутными такси. Ближайшее метро — «Проспект Ветеранов». Из Санкт-Петербурга до пос. Стрельна ведет трамвайная линия. В районе имеются несколько выездов на Кольцевую автомобильную дорогу: Краснофлотское ш., Ораниенбаумский пр., Гостилицкое ш. и Красносельское ш. Железнодорожный транспорт обеспечивает транспортное сообщение от Балтийского вокзала до платформ: «Стрельна», «Новый Петергоф», «Старый Петергоф», «Мартышкино», «Ораниенбаум», «Бронка», «Кронштадская Колония», «Университетская», «Красные Зори». Общая протяженность дорог составляет более 243 км.

Отраслевая специализация

Предполагает размещение следующих видов объектов:

  • объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры II и III классов опасности, о также объектов общественно-деловой застройки, расположенных в периферийных и пригородных районах СПб в зоне влияния основных скоростных магистралей движения грузового транспорта;
  • объектов водного транспорта, расположенных во вновь построенных и перспективных районах морского порта с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны, и объектов инженерной инфраструктуры.

Логистические характеристики

Удаленность центра зоны от центра города — 57 км, порта в Санкт-Петербурге — 60 км, аэропорта «Пулково» — 48 км, КАД проходит по территории производственной зоны. Близость к крупнейшим магистралям города: Краснофлотское ш. Железнодорожный транспорт: железнодорожная станция «Кронштадтская колония». Расстояние до ближайших производственных зон: «Бронка» — 2 км, «Военная Гавань и Янтарь» — 5 км, промышленная зона строительства дамбы — 12 км.

Крупные резиденты

В непосредственной близости к восточной границе производственной зоны расположены объекты ОАО «НИИ Мортеплотехники».

Градостроительная документация

Документация не разработана.