Производственная зона «Ижорские заводы»

Общая площадь: 1303,9  га

Территориальный резерв: 56,31 га

Отраслевая специализация: ТП4, ТИ1–2

Производственная зона «Ижорские заводы» расположена между участком железной дороги «река Славянка» — ЛЭП — река Попова Ижорка» (Московское направление железной дороги) и рекой Славянка в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Несмотря на удаленность от центра Петербурга, район активно развивается и обладает высокой инвестиционной привлекательностью. Основными магистралями улично-дорожной сети Колпинского района Санкт-Петербурга, обеспечивающими транспортную доступность промышленных зон, расположенных на территории района, являются ул. Софийская, Петрозаводское ш., ул. Загородная, ул. Севастьянова. По территории Колпинского района Санкт-Петербурга проходит железнодорожная ветка Минского направления РЖД и железнодорожная ветка Московского направления РЖД, расположены 4 железнодорожные платформы: «Славянка», «Металлострой», «Ижорский завод», «Понтонный». В этом районе имеется съезд с КАД на Софийскую улицу.

Отраслевая специализация

Предполагает размещение следующих видов объектов:

• объектов тяжелой промышленности, а также объектов строительной промышленности с включением объектов инженерной инфраструктуры;
• объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки II и III класса опасности.

Логистические характеристики

Удаленность центра зоны от центра города — 31 км, порта — 36 км, аэропорта «Пулково» — 21 км, КАД — 13 км.

Крупные резиденты

• ОАО «Ижорские заводы»;
• Ижорский трубный завод;
• Магнитогорский металлургический комбинат;
• «Победа» — кирпичный завод объединения «Победа ЛСР»;
• «Кнауф Гипс Колпино» — завод по производству строительных материалов на основе гипса (принадлежит немецкой компании Knauf);
• «ММК-Интеркос» (1-я очередь) — завод по поставке штампованных комплектующих производителям автомобилей и бытовой техники (принадлежит Магнитогорскому металлургическому комбинату).

Крупные инвестиционные проекты

• ООО «Этафон» — строительство производственного комплекса по выпуску электронного оборудования запланировано;
• ОАО «Силовые машины» — металлургическое производство;
• НПО «Завод химических реагентов» в рамках создания кластера водоснабжения и водоотведения планирует в производственной зоне строительство завода по производству минеральных солей для очистки водоотведения.

Градостроительная документация

Ведется разработка проекта планировки для размещения линейного объекта «Автомобильные дороги с сопутствующими сетями: магистраль № 1 на участке от проектируемой магистрали № 2 до проектируемого продолжения Софийской ул., проезд № 1 на участке от проектируемой магистрали № 1 до проектируемого проезда № 2, проезд № 2 от проектируемого проезда № 1 до проектируемого продолжения Софийской ул.».