Производственная зона «Конная Лахта»

Общая площадь: 747,4 га

Территориальный резерв: 374,8 га

Отраслевая специализация: ТПД2_2, ТИ1–2, ТИ1–1

Производственная зона «Конная Лахта» расположена в Приморском районе на северном берегу Финского залива вблизи поселка Ольгино. Большая часть территории, предназначенной под промышленную застройку, не освоена. Вследствие удачного географического расположения считается одной из наиболее перспективных территорий для реализации проектов в области промышленного производства. В районе расположено 5  станций метрополитена: «Беговая», «Пионерская», «Черная речка», «Комендантский пр.», «Старая деревня». Через территорию района проходит Приморское ш., ведущее на Федеральную трассу «Скандинавия». Кольцевая автодорога пересекается с Приморским ш. в районе железнодорожной станции Горская. Западный скоростной диаметр пересекается с Приморским пр. и Богатырским пр. Железнодорожная инфраструктура представлена 11  станциями Сестрорецкого направления Октябрьской железной дороги: «Горская», «Лисий Нос», «Ольгино», «Лахта», «Яхтенная», «Старая Деревня», «Новая Деревня», «Ланская», «Озерки», «Шувалово», «Платформа Удельная».

Отраслевая специализация

Предполагает размещение следующих видов объектов:

  • объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры II и III классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки, расположенных в периферийных и пригородных районах СПб вне зоны влияния основных магистралей движения грузового автомобильного транспорта с ограниченной транспортной доступностью;
  • объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки II–V классов опасности.

Логистические характеристики

Удаленность центра зоны от центра города — 15 км, порта — 25 км, аэропорта «Пулково» — 30 км, КАД — 5 км. Близость к крупнейшим магистралям города: на юге производственная зона примыкает к Приморскому ш., которое является частью автомагистралей М10 (Санкт-Петербург—Великий Новгород— Тверь—Москва) и «Скандинавия» Е-18 (Россия—Финляндия—Швеция—Норвегия—Соединенное Королевство Великобритании и Северной Ирландии). Железнодорожный транспорт: ближайшая железнодорожная станция — «Ольгино».

Крупные резиденты

  • ЗАО «Бритиш Американ Тобакко-СПб» входит в концерн «Бритиш Американ Тобакко Россия» — одного из лидеров российской табачной индустрии. Портфель марок компании включает такие известные международные и российские марки, как Dunhill, Kent, Vogue, Pall Mall, Rothmans of London, Lucky Strike, Viceroy, Ява Золотая, Alliance и Ява;
  • ЗАО «СПЕЙС-МОТОР». Профиль работы организации — проектирование газоочистных систем, газоочистного и пылегазоочистного оборудования в различных областях промышленности; реализация комплексных решений и выполняе всего цикла работ на промышленных предприятиях, начиная от обследования, разработки решения и сдачи установленного оборудования «под ключ»; поставка комплектующих для рукавных фильтров и других газоочистных систем и аспирационного оборудования.

Крупные инвестиционные проекты

В границах производственой зоны запланирована реализация проекта ООО «ПО «Санкт-Петербургский завод дизельных запчастей» по строительству машинностроительных заводов по производству компонентов среднеоборотных двигателей и чугунного литья.

Градостроительная документация

Документация не разработана.