Международная выставка коммерческой недвижимости и инвестиций MIPIM

ОРГАНИЗАТОР

Reed Midem

В рамках Международной выставки коммерческой недвижимости MIPIM, которая состоялась в период с 13 по 16 марта 2018 года в г. Канны, Франция Санкт-Петербург был представлен на выставочной экспозиции в павильоне Ривьера 7 общей площадью 150 кв.м.

В состав делегации Санкт-Петербурга во главе с вице-губернатором Санкт-Петербурга И.Н. Албиным вошли представители Правительства Санкт-Петербурга и бизнес-сообщества, которые провели ряд встреч и переговоров, направленных на расширение взаимовыгодных деловых контактов.

На стенде Санкт-Петербурга гостям и участникам продемонстрирован инвестиционный потенциал Санкт-Петербурга, его конкурентные преимущества, созданная и зарекомендовавшая себя система мер государственной поддержки инвесторов. Кроме того, гостям и участникам MIPIM представлена история успешного развития Санкт-Петербурга и крупные инвестиционные проекты, реализованные за последние 20 лет, а также состоялась презентация перспективных инвестиционных проектов.

В рамках деловой программы на стенде Санкт-Петербурга состоялись сессии и дискуссии, посвященные вопросам создания эффективной стратегии для развития инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга, реализации инвестиционных проектов, в том числе проектов на основе государственно-частного партнерства, девелопмента и новым технологиям (BIM, «умные дома», цифровизация), градостроительства, интеллектуально-инвестиционным подходам к созданию и развитию дорожной инфраструктуры. Участие в мероприятиях деловой программы приняли представители общественной организации «Деловая Россия», компаний Glorax Development, ЕКЕ Group, CBRE, NAI Becar, VIYM, Savills, Accor, SRV Russia, Knight Frank и многие другие.

В рамках Выставки MIPIM заместитель председателя Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга А.И. Силкин провел ряд встреч с представителями делового сообщества, в частности с представителями инвестиционного агентства Greater Paris-Investment Agency для дальнейшего сотрудничества по обмену опытом и привлечению потенциальных французских инвесторов к реализации инвестиционных проектов на территории Санкт-Петербурга.

В рейтинге городов по уровню экономической эффективности на 2018–2019 годы, подготовленном Foreign Direct Investment Intelligence (FDI), Санкт-Петербург занял восьмое место среди европейских городов. Эксперты оценивали экономический потенциал, эффективность затрат, уровень развития деловой среды, транспортную доступность. В общей сложности было около ста критериев, среди которых валовой внутренний продукт городов, продолжительность жизни, количество жителей с высшим образованием, развитие дорожной и железнодорожной инфраструктуры и др. Торжественная церемония вручения диплома представителю Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга состоялась в рамках первого дня проведения Выставки MIPIM 13 марта 2018 года.

В рамках Международной выставки коммерческой недвижимости MIPIM в Каннах председатель Комитета по инвестициям Ирина Бабюк провела встречи с представителями более 15-ти иностранных компаний, которым представила преимущества при ведении бизнеса в Санкт-Петербурге, а также инвестиционные проекты города, в которые планируются привлечь средства частных инвесторов. Среди таких проектов – скоростная магистраль с мостом через Неву в створе улиц Фаянсовая и Зольная, три линии легкорельсового трамвая, объекты гостиничной и социальной инфраструктуры и др.

В частности, состоялись встречи с швейцарской компанией-производиителем лифтов и эскалаторов Schindler, французской компанией, занимающейся управлением коммерческой недвижимостью, «Immochan», американским гостиничным оператором «Hilton», компанией Intercontinental Hotel Group, автостроительной корпорацией «Renault», а также турецкими строительными компаниями IZDA Construction и POLAT.
Также состоялась встреча с группой компаний японских проектно-архитектурных бюро Nikken Sekkei Ltd по направлению развития проектов транспортно-пересадочных узлов. В частности, планируется изучить опыт зарубежной компании, специализирующейся на разработке концепций ТПУ и в будущем использовать его при разработке концепций таких проектов в Санкт-Петербурге. 

- По итогам встреч ряд компаний выразили готовность рассмотреть возможность локализации производства в Санкт-Петербурге с учетом тех преференций, которые предлагаются для инвесторов в городе. Кроме того, особый интерес представители иностранного бизнеса проявили к перспективным проектам транспортной и гостиничной инфраструктуры, которые планируется реализовать на основе государственно-частного партнерства, - сообщила Ирина Бабюк, подчеркнув, что взаимодействие с компаниями будет продолжено для более детальной проработки возможных вариантов сотрудничества.

В зоне экспозиции Санкт-Петербурга на выставке MIPIM прошли мероприятия деловой программы. В дискуссиях на актуальные темы развития рынка недвижимости и инфраструктуры, а также градостроительной политики приняли участие представители органов власти Санкт-Петербурга, российские и иностранные эксперты и руководители бизнес-структур.

За время работы выставки экспозиционную зону Санкт-Петербурга посетило более 3000 участников, а также правительственные делегации Франции и Турции.

Также Ирина Бабюк выступила в дискуссии «Инвестиции в Санкт-Петербурге: синергия преимуществ».

Председатель Комитета по инвестициям в начале выступления подчеркнула, что в Санкт-Петербурге сохраняется позитивная динамика поступления инвестиций в Санкт-Петербург. По итогам 2016 года инвесторами вложено 582,3 миллиарда рублей – это больше на 12%, чем в 2015 году. При этом в сферу недвижимости инвестировано 44%. Это выше показателя 2012 года (42%), что обусловлено оптимизацией инвестиционных программ предприятиями города на протяжении кризисного периода в экономике. Также Ирина Бабюк отметила, что в регионе создана гибкая система налоговых преференций и мер поддержки, которая регулярно совершенствуется. «В марте во втором чтении в Законодательном собрании Санкт-Петербурга будут рассмотрены поправки к закону о стратегических инвестиционных проектах Санкт-Петербурга, предусматривающие снижение порога инвестирования в проекты здравоохранения, образования, культуры, спорта, науки, инновационной деятельности и туризма - с 1,5 до 1 миллиардов рублей, в проекты промышленности и транспорта – с 3 до 2 миллиардов рублей, - сообщила Ирина Бабюк».

Ирина Бабюк также отметила, что городом сформирован портфель перспективных инвестиционных проектов. В частности, она рассказала европейскому бизнесу о новых проектах в сфере транспорта – Восточного скоростного диаметра и линий скоростного трамвая. Она подчеркнула, что городом разработаны эффективные механизмы реализации инвестиционных проектов, в частности путем частной концессионной инициативы.  

Представители европейского бизнеса также отмечают направление транспортной инфраструктуры, как одно из самых перспективных в Санкт-Петербурге. Председатель совета директоров Warimpex Франц Юркович сообщил в своем выступлении, что у Санкт-Петербурга большой потенциал для привлечения инвестиций в проекты общественного транспорта, в частности создания линий скоростного трамвая. «Мы видим, что несмотря на санкции, Санкт-Петербург предоставляет хорошие условия для инвесторов, - отметил Франц Юркович. Также он сообщил участникам дискуссии, что компания Warimpex намерена реализовать два проекта в Санкт-Петербурге – создание многофункционального комплекса с гостиницей и развитие “Аэропорт-Сити”.

Вице-президент Банка ВТБ Александр Ольховский сообщил, что банк намерен переориентроваться с финансирования в проекты коммерческой недвижимости на инфраструктурыные проекты, в том числе в сфере транспорта. Один из наиболее перспективных проектов, в котором рассматривается возможность участия банка – строительство Восточного скоростного диаметра. Вместе с тем он также отметил позитивный рост инвестиционной активности в сфере недвижимости в Санкт-Петербурге. «По итогам 2016 года банком осуществлялось больше инвестиционных сделок как в объеме, так и в количестве, чем в прошлом году и по итогам 2017 года динамика реализации инвестиционных проектов будет положительной».

Первый заместитель председателя совета правления «Юлмарт» Сергей Фатеев в ходе дискуссии подчеркнул, что Санкт-Петербург является столицей ретейла. В городе созданы прозрачные условия взаимодействия инвесторов и Правительства, благодаря которым компания развивает свое производство в Санкт-Петербурге. Так, в скором времени на Софийской улице на территории 40 га будет построен один из самый крупных комплексов ретейла в Европе.

Также в ходе дискуссии выступил представитель AECOM Иан Чёрч. Он отметил, что Санкт-Петербург - город международного уровня в котором необходимо создавать комфортную городскую среду за счет создания качественной транспортной инфраструктуры. 

 

галерея

Главная международная выставка недвижимости MIPIM собирает наиболее влиятельных игроков различных секторов международного рынка недвижимости: офисы, жилье, торговля, медицина, спорт, логистика и промышленность. Данное мероприятие предлагает участникам уникальный доступ к огромному количеству строительных проектов и источников финансирования во всем мире. 

В рамках MIPIM собираются все участники цикла создания стоимости недвижимости: инвесторы, девелоперы, архитекторы и проектировщики, сервисные подрядчики и постащики услуг, органы государственной власти.

Санкт-Петербург традиционно принимает участие и в 2016 году город принял участие в выставке в 18-й раз. Впервые Санкт-Петербург принимал участие в выставке в таком расширенном формате и презентовал возможности для развития бизнеса наряду с Парижем, Лондоном и Стамбулом на площадке отдельного павильона города площадью порядка 600 квадратных метров с обширной экспозицией. На площадке презентовано более 30-ти инвестиционных проектов Санкт-Петербурга на сумму более $3 млрд, подписаны соглашения о сотрудничестве с компаниями The Far East & Pacific Investments Inc., ООО «Рашэн Мэнэджмэнт Хотэл Кампани» и NCC. Проведено более двух десятков дискуссий и тематических сессий, встреч с представителями европейского бизнеса и органов власти. 

За три дня павильон Санкт-Петербурга посетило порядка 5000 участников выставки, большинство из которых – представители европейского и азиатского бизнеса. Также павильон был представлен официальной делегация Министерства строительства РФ во главе с министром Михаилом Менем, заместителю мера Москвы Марату Хуснуллину и мэру Минска Андрею Щорцу.

 

В Каннах начала работу Международная выставка недвижимости MIPIM 2016. Она собрала 23 500 участников, в числе которых около 5 тысяч - инвесторы, определяющиеся по новым направлениям ведения бизнеса. Участниками торжественной церемонии открытия петербургского павильона на международной площадке 15 марта стали около 300 человек.

Приветствуя собравшихся, председатель Комитета по инвестициям Ирина Бабюк напомнила, что Санкт-Петербург зарождался как русское «окно в Европу», и вот уже более трех веков он подтверждает этот статус своими активными связями со странами Балтии, Скандинавии и всей Европы.

На каннской Международной выставке профессионалов недвижимости, Петербург присутствует в 18-й раз. «Для нас это участие каждый раз дает мощный позитивный заряд новых бизнес-контактов, выгодных договоренностей, интерес к тем возможностям, которые открывает для иностранных инвесторов бизнес в Санкт-Петербурге, - сказала Ирина Бабюк. - Мы «подпитываемся» новыми тенденциями в области недвижимости, которые существуют в Европе, и рассказываем о тех тенденциях, которые существуют в регионах России».

Представив «пакет проектов», который презентует город на МИПИМ 2016, руководитель петербургской делегации подчеркнула, что в рамках ежегодного рейтинга по комфортному ведению бизнеса, проводимого Всемирным банком, Россию оценивают по двум городам: Москва и Санкт-Петербург, в этом году наша страна заняла 51 место из 189 участников, она планомерно поднимается вверх в рейтинге. «Чтобы узнать, как нам это удается и какие возможности есть у иностранцев в рамках реализации инвестиционных проектов в России и Санкт-Петербурге, мы приглашаем вас в наш павильон», обратилась к участникам выставки Ирина Бабюк.

В торжественной церемонии также приняла участие коммерческий директор компании-организатора Риид Мидем (Франция) Беатрис Гравье. «В этом году мы встречаем более шестисот ключевых фигур, которые принимают важные для бизнеса решения в России. Для нас российские участники являются ключевым элементом успеха выставки», отметила она, пожелав петербургской делегации успехов.

Гости церемонии обошли павильон и осмотрели представленные в нем проекты. Генеральными партнерами Администрации Санкт-Петербурга при застройке павильона выступили компании «Форт Групп», ГК «ПИОНЕР» и «Глоракс Групп».

Сегодня, 15 марта, в Каннах на международной выставке недвижимости MIPIM 2016 Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга подписал три соглашения о сотрудничестве с компаниями The Far East & Pacific Investments Inc., ООО «Рашэн Мэнэджмэнт Хотэл Кампани» и ЗАО "ГК Эталон".

Меморандум о сотрудничестве Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга и The Far East & Pacific Investments Inc. закрепляет намерения сторон реализовать инвестиционные проекты строительства объектов транспортной инфраструктуры, в частности, транспортно-пересадочных узлов в Санкт-Петербурге.

Соглашение с ООО «Рашэн Мэнэджмэнт Хотэл Кампани» касается двустороннего сотрудничества в сфере развития гостиничной инфраструктуры с целью увеличения номерного фонда качественных отелей, в том числе в связи с проведением в Санкт-Петербурге мероприятий Чемпионата мира по футболу в 2018 году.

Соглашение, подписанное с ЗАО «ГК Эталон», предусматривает сотрудничество в сфере создания объектов социальной инфраструктуры, а именно строительства детских садов и школ – в рамках государственно-частного партнерства или на условиях последующей долгосрочной аренды объектов Санкт-Петербургом.

Сегодня, 15 марта, павильон Санкт-Петербурга на международной выставке недвижимости MIPIM 2016 посетила официальная делегация Министерства строительства РФ во главе с министром Михаилом Менем. В ходе обхода выставочной экспозиции председатель Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга Ирина Бабюк и представители компаний-партнёров представили перспективные проекты Санкт-Петербурга, а также обозначены принципы градостроительной инвестиционной политики города.

Также павильон Санкт-Петербурга в первый день работы выставки посетили заместитель мера Москвы Марат Хуснуллин и мэр Минска Андрей Щорц, который также ознакомился с представленным инвестиционным потенциалом города и обсудили с Ириной Бабюк, возглавляющей делегацию Санкт-Петербурга на выставке, перспективы двустороннего сотрудничества. В общей сложности павильон Санкт-Петербурга за день посетило более 1400 гостей.

В рамках работы делегации Санкт-Петербурга на выставке во второй половине дня состоялся ряд официальных встреч и переговоров руководителей администрации Санкт-Петербурга, и представителей зарубежного бизнес-сообщества. Так, Ирина Бабюк провела встречу с управляющим директором по Восточной Европе и генеральным директором компании AECOM Роберто Чалоне, в ходе которой стороны обсудили возможности для будущего сотрудничества.

Также состоялись переговоры председателя Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Сергея Макарова с политическим деятелем, президентом генерального совета О-де-Сен, советником Николя Саркози Патриком Деведжианом на тему значимости культурного наследия в контексте развития городов. Председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Григорьев встретился с генеральным директором ООО «Моргал Инвестментс» Давидом Гиттерман с целью обсуждения реализации крупномасштабного проекта «Планетоград» в Санкт-Петербурге и строительства за счет средств инвестора объектов социальной и дорожной инфраструктуры. 

Сегодня, 16 марта, во второй день работы делегации Санкт-Петербурга на международной выставке недвижимости МИПИМ 2016 в павильоне города председатель Комитета по инвестициям Ирина Бабюк встретилась с  совладельцами австрийской компании Warimpex Францем Юрковичем и Георгом Фолианом.

Стороны обсудили инвестиционные проекты Санкт-Петербурга, в том числе в области гостиничной инфраструктуры, а также планы инвестиционного фонда Warimpex по развитию бизнеса в городе.

Компания «Авиелен», основным акционером которой является Warimpex, реализует в Санкт-Петербурге проект многофункционального комплекса «Аэропортсити», который включает в себя гостиницу, конференц-центр и два офисных здания. С августа 2015 г. начаты строительные работы на арендуемом инвесторами земельном участке. В настоящее время «Авиелен» выходит на заключение соглашения с «Газпромом» по своему проекту и хотела бы заручиться поддержкой городской власти в части дальнейшего продления договора аренды земельного участка и разрешения на строительство. Эти вопросы будут в марте рассмотрены на площадке Комитета по инвестициям совместно с Комитетом имущественных отношений – договорились участники встречи.

«Мы очень довольны нашими инвестициями в Санкт-Петербург. Если мы посмотрим на другие города, то везде в районе аэропортов развивается бизнес-строительство, строятся офисные центры и бизнес-недвижимость. У нас сегодня один объект в Петербурге, но на будущее мы хотели бы сделать еще один проект», заявил в ходе беседы г-н Фолиан.

Отвечая на инициативы австрийских инвесторов, Ирина Бабюк предложила Warimpex воспользоваться комплексом преференций, которые предусмотрены Правительством Санкт-Петербурга для инвесторов в сфере создания гостиниц недорогого сегмента: целевое предоставление земельных участков, низкая (1,5% кадастровой стоимости) арендная ставка на период строительства, возможность выкупа земельного участка после ввода объекта за 25% кадастровой стоимости и др.

Собственники Warimpex, активно развивающие гостиничный бизнес в Европе, заинтересовались этим предложением. Компания рассмотрит предлагаемые городом участки для строительства новых отелей и примет решение об инвестировании.

Еще одно перспективное направление сотрудничества Санкт-Петербурга и Warimpex – развитие комплекса «Пулково-2». Ирина Бабюк сообщила, что в настоящее время на уровне Правительства Санкт-Петербурга рассматривается идея создания на базе Пулково-2 евроазиатского суперхаба, который представляет собой зону международной торговли и логистики. Представители компании предложили использовать данную территорию как площадку для локализации стартапов в различных отраслях и субъектов IT сферы. Предложение компании лежит в русле намеченного развития и будет рассмотрено городом более детально.

Справочно:

Warimpex Finanz - und Beteiligungs AG является компанией, занимающейся развитием недвижимости и инвестициями. Основной упор делается на строительство и эксплуатацию гостиниц и офисов в Центральной и Восточной Европе.

В качестве одного из ключевых игроков в гостиничном и секторе недвижимости, Warimpex разрабатывает и инвестирует в Чехию, Польшу, Венгрию, Румынию, Францию, Германию и Россию в соответствии со стратегией сбалансированной географической диверсификации рисков.

Warimpex первая в Центральной и Восточной Европе внедрила разветвленную сеть, которая позволяет выявлять рыночные возможности на ранней стадии.

Последние 25 лет компания была сосредоточена на разработке и управлении активами гостиниц, офисов и торговой недвижимости. В течение этого периода Warimpex разработал проекты в области недвижимости - в основном пять и четыре люкс и бизнес-отели с более чем 4500 номеров и с общей стоимостью более одного миллиарда евро.

 

Сегодня, 16 марта, во второй день работы делегации Санкт-Петербурга на международной выставке недвижимости МИПИМ 2016 в павильоне города председатель Комитета по инвестициям Ирина Бабюк встретилась с директором по развитию метрополии Роттердама Хансом ван Россумом. Темами встречи стали вопросы применения новых инструментов по привлечению инвестиций в города, в том числе для развития территорий в историческом центре и общественных пространств.

Ирина Бабюк отметила, что Санкт-Петербург широко применяет механизмы ГЧП и является лидером в данном направлении среди российских регионов. Данный механизм применяется главным образом для реализации крупных инфраструктурных проектов в транспортной сфере и для строительства социальных объектов. Комитет по инвестициям предложил представить свой уникальный опыт в сфере ГЧП коллегам из Нидерландов. Ирина Бабюк сообщила, что в перспективе практика ГЧП может быть применена в области редевелопмента территорий, в том числе так называемого «серого пояса», объекты которого могут стать новыми точками экономического развития.

В этом плане Петербургу интересен опыт Роттердама (побратим Санкт-Петербурга с 1966 г.), который применяет механизмы государственно-частного партнерства для редевелопмента исторической застройки и переформатирования ее под современные общественные нужды. Ханс ван Россум рассказал, что в Роттердаме существует 5-летняя городская программа, в рамках которых органы исполнительной власти генерируют идеи обновления территорий, финансируют прошедшие конкурсный отбор проекты и в последующем привлекают к их реализации бизнес-структуры. Программа связана как с общественным финансированием, так и с созданием более комфортной и благоприятной среды в городе, где существуют так называемые депрессивные территории. Один из удачных проектов, реализованных по этой схеме, - строительство пешеходного моста в старой части Роттердама – он был построен за бюджетный счет, в итоге проект привлек туристов и стал катализатором новых инвестиционных вложений на прилегающих территориях.

По итогам встречи стороны договорились в ближайшее время разработать «дорожную карту» мероприятий будущего сотрудничества. В частности, Роттердам сформирует перечень реализованных проектов и представит этот успешный опыт Санкт-Петербургу, а Санкт-Петербург в свою очередь более детально презентует городу-побратиму практику ГЧП.

 

Сегодня, 16 марта, председатель Комитета по инвестициям Ирина Бабюк на площадке выставки недвижимости MIPIM 2016 провела встречу с торговым представителем России во Франции Александром Туровым. Обсуждались вопросы развития и поддержки со стороны торгпредства экспортной и инвестиционной деятельности предприятий Санкт-Петербурга, а также возможности сотрудничества в области международно-выставочного движения.

Александр Туров отметил, что «в Санкт-Петербурге есть хорошие возможности и потенциал для проведения мероприятий самого высокого уровня». Он выразил надежду на то, что одно из таких мероприятий пройдет на территории Санкт-Петербурга – это Экспо 2022. Такие высокие оценки город получил в том числе за счет успешного проведения крупнейших деловых международных мероприятий. «Петербургский экономический форум традиционно является самым значительным мероприятием экономического плана в России и одним из лучших мероприятий этого рода во всем мире», - сообщил торгпред.

В ходе встречи Ирина Бабюк и Александр Туров договорились о адаптации паспортов инвестиционных проектов Санкт-Петербурга с учетом особенностей бизнеса во Франции. В ближайшее время такие паспорта будут сформированы и переданы в работу в торговое представительство, которое обладает широкими связями с французскими инвесторами.

Еще одной темой встречи стало развитие сети французских спортивных гипермаркетов «Декатлон» в Санкт-Петербурге. Для Группы «Декатлон», который является одним из лидеров в Европе по разработке и распространению спортивных товаров и снаряжения, Санкт-Петербург является приоритетным направлением для развития и реализации инвестиционных проектов, сообщил Туров. С этой целью планируется расширение сети и открытие новых центров на территории Санкт-Петербурга. «Декатлон» является не только продавцом спортивных товаров и оборудования, но и их непосредственным разработчиком, благодаря собственному уникальному научно-исследовательскому центру, расположенному на севере Франции, в г. Лилль.

 

В рамках второго дня работы Международной выставки недвижимости МИПИМ 2016 глава петербургской делегации Ирина Бабюк провела встречи и переговоры с вице-мэром Ниццы Кристианом Тордо, торговым представителем Российской Федерации во Франции Александром Туровым и представителями администрации Роттердама, у членов петербургской делегации состоялись встречи с крупными зарубежными компаниями и инвесторами, в деловой зоне петербургского павильона прошли круглые столы «Глобальные мероприятия как катализаторы инвестиционной активности», «Редевелопмент депрессивных территорий: стратегии успешных решений», «Инвестиции в инфраструктурные проекты и развитие транспорта» и др.

Председатель Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Сергей Харлашкин выступил ключевым спикером дискуссии по инвестициям в инфраструктурные проекты. Он отметил, что годовая инвестиционная программа КРТИ превышает 50 млрд рублей и потенциал привлечения инвестиций в транспортную инфраструктуры Петербурга огромен. «Инвестиционная привлекательность тех мест, куда мы прокладываем транспорт, многократно возрастает. Стоимость квадратного метра жилья рядом со станциями метро гораздо дороже, чем в тех районах, где метро нет», подчеркнул глава комитета и сообщил, что у города в настоящее время есть наработки по проектам развития транспортной инфраструктуры совокупной стоимостью 5 млрд рублей.

Одно из перспективных направлений - строительство транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). По заказу КРТИ силами ОАО «Метрогипротранс» уже завершены предпроектные работы по трём транспортно-пересадочным узлам: «Удельная», «Балтийская жемчужина» и «Путиловская», они могут стать предметом дальнейших переговоров с инвесторами. «Мы ждем инвесторов! Это будут только инвестпроекты, либо в форме государственно-частного партнерства, либо чистые инвесторы. Все условия будут созданы для максимального благоприятствования», - заявил на площадке МИПИМ Сергей Харлашкин.

В рамках тематической дискуссии о своем интересе к этому предложению заявили представители ГК «Пионер». Компания буквально в дни МИПИМ выиграла конкурс на строительство ТПУ в Москве и готова войти в аналогичный сегмент северной столицы.

Сергей Харлашкин сообщил на площадке МИПИМ, что через 2 года платное парковочное пространство Петербурга будет насчитывать 60 тысяч мест, но при этом его развитие тесно увязано с созданием недорогих перехватывающих парковок за пределами центральной части города. Проект этот будет реализован с привлечением частных инвесторов.

Заместитель директора УК «Лидер» Сергей Окутин на дискуссионной площадке петербургского павильона рассказал о планах компании по развитию трамвайной сети в Красногвардейском районе. «В долгой дискуссии с городом мы выработали структуру проекта таким образом, что мы полностью интегрируем наш транспортный узел в городскую инфраструктуру, таким образом, что пассажиры могут пересесть на станции «Ладожская» на метро или электричку или продолжить свое движение на трамвае дальше по развитой сети», сказал он.

«Основной ключевой задачей, которую ставил перед нами город и которую мы реализуем, – это повышение комфорта для пассажиров, двукратное увеличение скорости доставки пассажиров из точки А в точку Б по сравнению с текущим состоянием, уменьшение шума и, конечно, экология, потому что электротранспорт — это самый экологически чистый вид транспорта. Мы будем реализовывать этот проект по городскому тарифу, то есть для конечного потребителя, по сути, получив новую транспортную инфраструктуру, тариф передвижения никаким образом не изменится», сообщил, презентуя проект первого в Петербурге частного трамвая, представитель УК «Лидер».

Директор ГУП СПб «Пассажиравтотранс» Андрей Лызин напомнил участникам выставки, что Петербург во многих вопросах развития транспортной сферы опережал московский мегаполис, например, первым в 2005 году вывел частных операторов на городские социальные маршруты, снабдил городские автобусы «заочными экскурсоводами» (с помощью смартфона пассажир считывает QR коды и прослушивает на своем гаджете экскурсию по ходу движения транспорта). Сегодня город формирует комплексную систему управления общественным транспортом (КИСУ городского пассажирского транспорта) и ищет инвестора по IT-технологиям и управлению перевозками. Переговоры по этим направлениям проходят на площадке МИПИМ.

«На сегодняшний день в Санкт-Петербурге, к сожалению, система межрегиональных перевозок привязана только к единственному инфраструктурному объекту - вокзалу на Обводном канале. Мы понимаем, что логистика транспортных потоков требует северного и южного направления, и такие вокзалы должны появиться на севере и юге города. Инвестиционная составляющая по каждому из них - порядка 1 миллиарда рублей», предварил презентацию новых, необходимых городу проектов руководитель «Пассажиравтотранса».

Андрей Лызин принял участие в подиумной дискуссии «Rail Baltica  - высокоскоростной поезд для развития Северо-Балтийского региона», где обозначил заинтересованность Петербурга в развитии транспортной системы, способствующей приграничному сотрудничеству.

Переговоры по инфраструктурным проектам в сфере водоснабжения (водоотведения) провел на площадках МИПИМ заместитель директора ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» Евгений Целиков. Предприятие ищет партнеров для реконструкции завода по сжиганию осадков сточных вод на Центральной станции аэрации. Согласно инвестиционной программе предприятие должно провести реконструкцию в 2017-2019 гг., стоимость мероприятий оценивается в 2,7 млрд рублей. Успешный опыт сотрудничества с иностранными компаниями (NCC, YIT, Skanska) у «Водоканала» уже есть – консорциум иностранных компаний участвовал в реконструкции Юго-Западных очистных сооружений. Площадка МИПИМ использована предприятием для расширения круга участников переговоров и новых встреч с уже состоявшимися партнерами.

Различные городские проекты с разным функционалом и масштабом требуют разных стратегий привлечения инвестиций – детальное обсуждение этой темы состоялось на VIII Каннской сессии Investor's Club на МИПИМ 2016, которая прошла в Петербургском павильоне во второй день выставки.

 

Сегодня, 16 марта, во второй день работы делегации Санкт-Петербурга на международной выставке недвижимости МИПИМ 2016 в павильоне города председатель Комитета по инвестициям Ирина Бабюк встретилась с вице-мэром Ниццы Кристианом Тордо. На повестке встречи – вопросы развития сотрудничества сразу в нескольких направлениях: обмен опытом в области гостиничной инфраструктуры и туризма, привлечение инвесторов, в том числе занимающихся стартапами, из технопарков Ниццы в Санкт-Петербург, а также взаимодействие в сфере инновационных технологий городского хозяйства.

В частности, Ницца планирует использовать опыт Санкт-Петербурга при развитии так называемой «умной городской среды». Водная академия Санкт-Петербурга в рамках создания в городе водного кластера в свою очередь намерена изучить инновационный подход Ниццы к развитию городского хозяйства, в том числе рационального использования энергоресурсов. Стороны договорились об организации совместных образовательных программ в данной сфере, а также организации научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.

Более детально этот вопрос будет обсуждаться       завтра на площадке Средиземноморского института по изучению рисков устойчивого развития и охраны окружающей среды (Institut Mediterraneen du Risque de l`Environnement et du Developpment Durable), куда Кристиан Тордо пригласил главу делегации Санкт-Петербурга Ирину Бабюк и заместителя директора ГУП "Водоканал" Евгения Целикова. Там же Институт представит свои новейшие разработки, которые могут быть интересны нашему городу. Например, общедоступный информационный онлайн-сервис о концентрации пыли в воздухе. Намерения о сотрудничестве планируется скрепить соглашением между ГУП «Водоканал», Водной академией и Институтом, которое планируется к подписанию завтра.

Также на встрече стороны обсудили возможность привлечения компаний из бизнес-инкубатора Ниццы в проекты развития гостиничной инфраструктуры Санкт-Петербурга.

По завершении переговоров Ирина Бабюк в ходе обхода павильона Санкт-Петербурга представила Кристиану Тордо ключевые инвестиционные проекты города, перспективы инфраструктурного развития агломерации, а также обозначила особенности градостроительной и инвестиционной политики. Компания ЛСР презентовала вице-мэру проект модернизации трамвайных путей в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга и сообщила, что сейчас выбирает поставщика подвижного состава. Среди прочих рассматривается и французская компания Alstom.

 

Сегодня, 17 марта, в третий, заключительный, день работы делегации Санкт-Петербурга на международной выставке недвижимости МИПИМ 2016 в павильоне города подписано соглашение между Комитетом по инвестициям Санкт-Петербурга и скандинавским строительным концерном NCC о внедрении передовых технологий «умного дома» при строительстве жилых объектов в Санкт-Петербурге. Подписи поставили председатель Комитета Ирина Бабюк, возглавляющая делегацию Санкт-Петербурга на выставке, и генеральный директор NCC Жилищное строительство в России и Финляндии Юусо Хиентанен.

NCC реализует проекты строительства так называемого устойчивого жилья, отвечающего самым высоким стандартам энергоэффективности и экологичности. Пилотный проект, предусматривающий внедрение передовых технологий в строительстве «умного» жилья, в Санкт-Петербурге будет реализован по адресу: улица Магнитогорская, дом 11. Особенность технологии – в нулевом потреблении энергии за счет использования возобновляемых источников энергии, а именно мини-ветрогенераторов, солнечных панелей, тепловой энергии реки Охты. Также в проекте будут использованы новейшие инженерные технологии и системы - рекуперация, единый инженерный узел, VDC и другие.

Ирина Бабюк сообщила, что предполагаемый объем инвестиций в пилотный проект - 18,5 млрд рублей и периодом реализации с 2016 по 2022 год. Комплекс также будет включать в себя объекты социальной инфраструктуры - детский сад и начальную школу. Кроме того, за счет инвестора будет осуществлено благоустройство прилегающей к «умному» дому городской пешеходной набережной с устройством причалов для байдарок и катеров.

 

Сегодня, 17 марта, в рамках третьего дня работы выставки состоялся визит участников делегации Санкт-Петербурга на площадку Средиземноморского института по изучению рисков устойчивого развития и охраны окружающей среды IMREDD (Ницца) с целью представления опыта Санкт-Петербурга при создании инновационных проектов, а также изучения разработок французских экспертов в области управления энергоресурсами. Договоренности о данном визите были достигнуты вчера по итогам встречи главы делегации Санкт-Петербурга Ирины Бабюк с вице-мэром Ниццы Кристианом Тордо.

Участники петербургской стороны презентовали сегодня французским экспертам проект создания водного кластера в Санкт-Петербурге. В частности, участники делегации рассказали о том, что в составе кластера будет три сегмента. Технопарк будет осуществлять подготовку проектов кластера к промышленному и коммерческому использованию. Водная академия будет проводить образовательные программы для специалистов. Промышленный сегмент представят производственные предприятия – резиденты кластера, как размещенные на собственных площадках, так и на площадке кластера – Индустриального парка. Водный кластер объединит производственные и научно-исследовательские ресурсы, которые позволят повысить качество и доступность услуг водоснабжения и водоотведения в Санкт-Петербурге.

Французские партнеры, в свою очередь, продемонстрировали инновационные технологии по управлению всеми рисками городской среды, такими как вода, газ, энергетика, электричество. Петербургская делегация выразила намерение использовать данный опыт рационального использования энергоресурсов в рамках создания водного кластера. По итогам встречи участники договорились о продолжении взаимодействия, в частности организации совместных образовательных программ в данной сфере и научно-исследовательских работ.

галерея

10 марта 2015 года делегация Санкт-Петербурга под руководством вице-губернатора Игоря Албина приняла участие в 26-й международной выставке коммерческой недвижимости MIPIM-2015 в Каннах (Франция). В состав делегации вошли председатель Комитета по инвестициям Ирина Бабюк и представители бизнес-сообщества Санкт-Петербурга.

На стенде Санкт-Петербурга в павильоне «Ривьера» был представлен инвестиционный потенциал и перспективные инвестиционные проекты города, а также пройдет обширная деловая программа.

В 2015 году на выставке MIPIM европейскому сообществу представлены проекты Санкт-Петербурга в сфере транспорта, такие как строительство линий легкорельсового транспорта (скоростного трамвая), строительство транспортно-пересадочных узлов, пассажирская канатная дорога через Крестовский остров; проекты в сфере здравоохранения, спортивной инфраструктуры, а также в сфере промышленности, культуры, туризма.

Также в рамках деловой программы прошло подписание соглашения между Правительством Санкт-Петербурга и ПАО «Федеральный испытательный центр». Соглашение закрепляет намерения сторон реализовать на территории Санкт-Петербурга инвестиционный проект по созданию Федерального испытательного центра электротехнического оборудования, направленного на развитие энергетической промышленности. Планируемый объем инвестиций в проект составляет 15 млрд. руб. Сроки реализации проекта – конец 2017 года.

Санкт-Петербург участвует в выставке с 1998 года. В марте 2014 года Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга представлял инвестиционный потенциал на международной инвестиционной выставки «MIPIM», участие в которой приняли представители 93 стран, более 21000 человек и 4500 инвесторов. На площади более 19 000 м.кв. разместились экспозиции 2225 экспонентов.

За время работы выставки стенд города Санкт-Петербурга посетило свыше 4000 человек. В рамках выставки в 2014 году были подписаны соглашения между Санкт-Петербурга и компаниями-инвесторами в инвестиционной сфере. Объем инвестиций, предусмотренных подписанными соглашениями, составляет 50 миллиардов рублей. 

галерея

25.03.2016

MIPIM 2015

Наверх